�。ㄒ唬┩恋兀汗I(yè)用地出讓50年，以大包干方式并提供“八通一平”條件，地價(jià)實(shí)行優(yōu)惠，并可根據(jù)投入產(chǎn)出情況和利稅貢獻(xiàn)額度進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。
（二）收費(fèi)：
1、設(shè)立“無費(fèi)區(qū)”，免收相關(guān)縣級(jí)行政事業(yè)性收費(fèi)（工本費(fèi)除外）。
2、工程報(bào)建費(fèi)按建筑面積優(yōu)惠包干收取。（工業(yè)項(xiàng)目：25/平方米＋減半勞�；�；房地產(chǎn)項(xiàng)目：80元/平方米；物流、市場項(xiàng)目：40/平方米）
（三）稅收：享受國家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的優(yōu)惠政策。
1、外資企業(yè)自獲利年度起，其企業(yè)所得稅給予“二免三減半”的優(yōu)惠。經(jīng)認(rèn)定屬于高新技術(shù)企業(yè)的，其企業(yè)所得稅在減半征收期內(nèi)享受10％的優(yōu)惠稅率；減半期滿后，企業(yè)所得稅減按15％的稅率征收。
2、內(nèi)資企業(yè)經(jīng)認(rèn)定屬于高新技術(shù)企業(yè)的，自企業(yè)投產(chǎn)年度起，第一、二年免征企業(yè)所得稅，免征期滿后，其企業(yè)所得稅按15％的稅率征收。
�。ㄋ模┓⻊�(wù)：
1、園區(qū)對(duì)企業(yè)提供“一站式審批、一條龍服務(wù)”，企業(yè)在提交相應(yīng)資料后，由園區(qū)代辦從企業(yè)規(guī)劃報(bào)建到工商注冊(cè)等生產(chǎn)前應(yīng)辦理好的相應(yīng)手續(xù)。
2、企業(yè)用工由縣勞動(dòng)局實(shí)行勞務(wù)代理（包括職工工傷、失業(yè)和養(yǎng)老保險(xiǎn)等）。
3、實(shí)行“封閉式”管理，由園區(qū)管委會(huì)“一個(gè)窗口”行使管理權(quán)，非經(jīng)園區(qū)管委會(huì)同意，各相關(guān)部門不得擅自進(jìn)行各種形式檢查，不得要求企業(yè)接受各種形式的參觀和其他接待活動(dòng)，保障企業(yè)良好的生產(chǎn)經(jīng)營秩序。
大力引進(jìn)人才政策
�。ㄒ唬┓卜舷率鲆�(guī)定的人員入園工作，經(jīng)園區(qū)人事部門認(rèn)定由園區(qū)管委會(huì)頒發(fā)：“湖南望城國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)高級(jí)人才證書”(以下簡稱“證書”)。
1.在相關(guān)研究領(lǐng)域享受國務(wù)院特殊津貼的；
2.具有碩士以上學(xué)位或在國外留學(xué)，取得學(xué)士以上(含學(xué)士)學(xué)位，并取得突出成果的；
3.在國內(nèi)具有副高以上職稱，有專利技術(shù)，并取得較大經(jīng)濟(jì)效益，社會(huì)效益的；
4.近三年獲得國家科技進(jìn)步獎(jiǎng)四等獎(jiǎng)(含四等獎(jiǎng))以上科技獎(jiǎng)勵(lì)的。
（二）園區(qū)有關(guān)部門對(duì)入園工作的高級(jí)人才(含按規(guī)定隨遷的配偶子女)優(yōu)先為其辦理本縣常住戶口遷入手續(xù)；協(xié)調(diào)解決其配偶子女的就業(yè)問題；優(yōu)先安排其子女入托或就學(xué)。購買商品房的享受安居工程住房的優(yōu)惠政策。高級(jí)人才領(lǐng)銜創(chuàng)辦的企業(yè)，住宅地價(jià)再優(yōu)惠10％。
�。ㄈ⿲�(duì)園區(qū)高新技術(shù)發(fā)展作出突出貢獻(xiàn)的、創(chuàng)造巨大效益的科技人員，園區(qū)管委會(huì)授予“國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”，獎(jiǎng)勵(lì)上限為200萬元人民幣（實(shí)施辦法另定）。
�。ㄋ模﹫@區(qū)人事部門可依據(jù)國家有關(guān)政策為入園的各類人才實(shí)行人事代理，并實(shí)行“四�！�，即保原有身份、保檔案工資的正常晉升、保技術(shù)職稱的正常晉升，保工齡的連續(xù)計(jì)算。園區(qū)實(shí)行勞動(dòng)用工自主。
（五）對(duì)兩院院士在園區(qū)創(chuàng)辦企業(yè)，由管委會(huì)向其本人免費(fèi)提供別墅一棟、專用小汽車一輛或者按1元／畝價(jià)格提供有產(chǎn)權(quán)科研成果產(chǎn)業(yè)化用地5—10畝。
�。┕膭�(lì)留學(xué)人員攜帶科技成果來園區(qū)從事高新技術(shù)產(chǎn)品開發(fā)和生產(chǎn)。經(jīng)園區(qū)人事主管部門確認(rèn)，凡獲得國外長期 (永久)居留權(quán)或已在國外開辦公司(企業(yè))的留學(xué)人員在園區(qū)創(chuàng)辦的企業(yè)，按外商投資企業(yè)登記注冊(cè)，其他留學(xué)人員在園區(qū)創(chuàng)辦的企業(yè)，按內(nèi)資企業(yè)注冊(cè)登記。注冊(cè)資金可按有關(guān)最低標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
（七）留學(xué)人員來園區(qū)創(chuàng)業(yè)不受出國前戶籍所在限制，可憑其護(hù)照和簽證的種類向公安局申辦《望城縣(留學(xué)人員)工作暫居證》；已加入外國國籍的留學(xué)人員(含配偶和子女)，可憑就業(yè)許可證等證件、資料向公安機(jī)關(guān)申辦《外國人居住證》和辦理多次往返出入境簽證。
�。ò耍﹫@區(qū)設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)投資基金，支持留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)。
優(yōu)惠投資者政策
凡投資者在園區(qū)內(nèi)投資，除按規(guī)定享受國家、省、市制定的優(yōu)惠政策外，還可享受如下優(yōu)惠：
（一）土地優(yōu)惠
�。�1）在園區(qū)租賃閑置土地投資興辦生產(chǎn)型企業(yè)，從興辦之日起10年內(nèi)免繳土地使用費(fèi)。
（2）投資200萬元以上，利用荒山、荒地興辦開發(fā)性農(nóng)業(yè)、林業(yè)項(xiàng)目， 除補(bǔ)償農(nóng)民的費(fèi)用外，可以無償提供土地給投資者使用，但不得用于抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，不得改變用地性質(zhì)。
�。�3）依法兼并或收購園區(qū)內(nèi)企業(yè)，免交場地使用費(fèi)和土地使用費(fèi)。
（4）征用土地新辦固定資產(chǎn)投資在500萬元以上且經(jīng)營期在10年以上的生產(chǎn)型企業(yè)，土地費(fèi)用可享受下列優(yōu)惠：
▲ 屬于本縣財(cái)政的土地出讓金減半征收；
▲ 縣各項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)予以免除；
▲ 若企業(yè)同意延期獲得土地使用證，除應(yīng)支付給農(nóng)民的土地征收、 附著物補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用需一次性支付外，其余費(fèi)用可同期擺欠；
▲ 經(jīng)認(rèn)定的高新技術(shù)項(xiàng)目，其土地出讓金可以免除。
（二）稅收優(yōu)惠
企業(yè)經(jīng)營期在10年以上的，從獲利年度起，地方所得稅前2年全免，后3年減半征收，經(jīng)認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的延長 3年減半期。其企業(yè)所得稅按 15%的稅率征收。
�。ㄈ┴�(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)政策
（1）新辦固定資產(chǎn)投資在500萬元以上的企業(yè)，當(dāng)年投資，當(dāng)年投產(chǎn)的，當(dāng)年繳納稅收的地方入庫部分予以全額獎(jiǎng)勵(lì)返還。
（2）對(duì)于新建的年納稅額超過 100萬元的企業(yè)，由縣財(cái)政采取以獎(jiǎng)代補(bǔ)的形式鼓勵(lì)企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)。自投產(chǎn)之年起前2年按該企業(yè)年入庫地方稅收的50％計(jì)獎(jiǎng)，后3年按當(dāng)年入庫地方稅收比上年度增加部分的50％計(jì)獎(jiǎng)。
（四）行政事業(yè)規(guī)費(fèi)優(yōu)惠
�。�1）經(jīng)營期10年以上的企業(yè)，自投產(chǎn)之日起，屬生產(chǎn)型的，本縣財(cái)政的行政事業(yè)免繳5年，非生產(chǎn)型的免繳3年
（2）工商部門辦理工商注冊(cè)、 商標(biāo)變更等有關(guān)手續(xù)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)僅收取向省市繳納的部分。建設(shè)部門辦理報(bào)建手續(xù)，僅收取向省、市繳納的部分。服務(wù)性收費(fèi)一律按物價(jià)部門核定標(biāo)準(zhǔn)的40%收取。
�。ㄎ澹┠膛ｐB(yǎng)殖優(yōu)惠
�。�1）以養(yǎng)殖戶為單位從縣外購進(jìn)奶牛 5－9頭，每年獎(jiǎng)勵(lì) 1100元；10－19頭，每頭獎(jiǎng)勵(lì)1200元；20－49頭，每頭獎(jiǎng)勵(lì)1300元；50頭以上，每頭獎(jiǎng)勵(lì)1400元。
（2）縣、鄉(xiāng)、村及有關(guān)部門優(yōu)先安排養(yǎng)牛戶種草土地和牛舍用地，及時(shí)處理有關(guān)糾紛， 對(duì)稻田改種牧草， 二年內(nèi)減免各種稅費(fèi)(農(nóng)業(yè)稅和鄉(xiāng)村提留)，對(duì)建欄舍所需用地，免征一切稅費(fèi)。
（3）飼養(yǎng)奶牛達(dá)100頭以上的，補(bǔ)助牛舍建設(shè)費(fèi)4萬元。
�。⿲�(duì)于大型項(xiàng)目和特殊項(xiàng)目，經(jīng)縣人民政府認(rèn)定，除以上優(yōu)惠政策外，其優(yōu)惠幅度可以按“一事一議”的原則另行商定。
優(yōu)化投資環(huán)境政策
◇ 園區(qū)實(shí)行封閉式管理，行政管理由園區(qū)管理委員會(huì)“一個(gè)窗口”行使管理權(quán)，對(duì)園區(qū)企業(yè)合法權(quán)益實(shí)行重點(diǎn)保護(hù)。
◇ 園區(qū)管委會(huì)辦理項(xiàng)目申報(bào)、建設(shè)手續(xù)實(shí)行“一站式”服務(wù)，一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)辦好本縣權(quán)限內(nèi)有關(guān)建設(shè)的一切手續(xù)。
◇ 禁止任何單位和個(gè)人以任何名義向園內(nèi)投資企業(yè)拉廣告、捐贈(zèng)、贊助，強(qiáng)行征訂書報(bào)雜志和“搭車”收取其他不正當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。
◇ 凡固定資產(chǎn)投資總額500萬元以上的生產(chǎn)型投資項(xiàng)目，明確一名縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)代表縣委、縣政府負(fù)責(zé)項(xiàng)目的聯(lián)系和督查。